(feat. 잇콘TV – 돈벌기 7분 영상) 잇콘 베스트셀러 “돈 버는 스마트한 1인 부동산 회사” 개정판 출시에 맞춰 3개의 영상을 제작하여 실제 창업과 부동산 회사 운영. 오늘 영상은 그 두 번째, 많은 분들이 궁금해 하시는 ‘합병 과정’을 간략하게 정리해 봤습니다. 영상 속 내용은 이 책을 참고하였으니 더 많은 정보를 알고 싶으신 분들은 이 책을 읽으시면 됩니다. 지성수익부동산 1인기업 저자 지성출판 ITCON 출시 2022.02.16. 1단계: 근거 결정 법인을 설립하기 전에 다음 사항을 미리 결정해야 합니다. – 회사 이름 – 자본금 – 사업 목적 – 주소 – 감사와 같은 주주 비율 및 역할 정관을 미리, 처음부터 다양하게 작성하는 것이 유리합니다. 적은 금액도 괜찮지만 보통 1000만원 이상이다. 2단계: 사무실 임대 계약 회사 본사의 주소를 준비하기 위해 부동산을 임대하거나 사용할 수 있습니다. 이때 부동산 투자는 과밀 통제 지역을 피하는 것이 최선이라는 점에 유의해야 한다. 과집권지역에 있는 법인이 과집권지역의 부동산을 취득할 경우 취득세는 2배 이상이 된다. 거주하고 있는 집을 주소로 등록하는 것도 가능합니다. 3단계 : 잔고증명서 발급 잔고증명서는 은행계좌에 원금보다 많은 금액이 예치되었음을 증명하는 문서입니다. 잔액 증명서 수령일이 회사의 공식 설립일로 간주된다는 점에 유의해야 합니다. 따라서 잔고증명서의 일자를 정한 경우에는 그 일자에 잔고증명서를 받고 정관에 그 일자를 기재하여야 합니다. 4단계: 기업 등록 신청 이제 기업 등록 서류를 준비할 차례입니다. 법무사 없이 법인을 자가등록하는 경우 고용계약 체결을 위해 다음의 서류가 필요함을 유의하시기 바랍니다. – 대표이사 및 임원 전원의 인감 – 대표이사 및 전원 인감증명서(각 2매) 이사 및 이사 주민등록등본(각 2부) – 주식인감증명서 – 법인인감 – 법인인감신고서 – (대리인이 가는 경우) 등기신청을 위한 위임장 등 구체적인 서류양식이 궁금하시다면, 온라인 회사 등록 문서를 검색합니다. 그러나 약간의 수수료를 지불해야 할 수도 있습니다. (이 문서 양식은 본 개정 후 별도의 부록으로 참고용으로 제공됩니다.) 문서를 작성하여 등록관에게 제출하면 등록까지 약 3일이 소요됩니다. 5단계: 상업 등기소에 회사 등록을 마쳤다면 이제 세무서에 회사를 등록할 차례입니다. 참고로 신고 및 인허가 업무를 하시는 분들은 먼저 구청에 방문하셔서 세무서에서 신고 또는 인허가를 받으셔야 합니다. 구비서류는 본점임대차계약서 및 전대차계약서(소유주인 경우 등기부) – 사업자등록신청서 – 정관사본 – 회사등기부등본 – 주주명부 – 회사인감 – 회사인감 공인인증서 – 대표이사 신분증을 말하며, 홈택스로 사업자 등록이 가능하므로 낮에 공공기관 방문이 어려운 직장인들이 사용하시기 바랍니다. 자세한 내용은 영상에서 설명합니다. 유튜브 “잇콘TV”에서 만나요~ https://youtu.be/rqopVZirN2k